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一鍵線上解決,不動產登記!零等待、零跑腿、零材料,義烏市民過戶不再困難啦! [復制鏈接]

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義烏市民過戶將不再困難!
不動產登記中線上教大家
怎樣掌上辦、網上辦


· 不動產登記信息查詢(網上查詢)服務指南
一、適用范圍
涉及的內容:不動產登記簿記載的不動產登記信息。
適用對象:個人、法人(不動產權利人、利害關系人)。
二、審批依據
《物權法》、《不動產登記暫行條例》、《不動產登記實施細則》、《不動產登記操作規范》、《不動產登記資料查詢暫行辦法》等相關法律法規。
三、申請條件
1.權利人或利害關系人。
2.數量限制:無。
四、申請材料
通過“浙江政務網”或“浙里辦”平臺實名在線身份認證。
五、申請接收
申請方式:網上申請
聯系電話:0579-85414400
申請地址:浙江政務網(義烏市)-主題集成服務-不動產登記服務
http://dj.ywgtbdc.yw.gov.cn:8085/loading
或浙里辦APP-不動產網上辦-權屬證明-在線查詢-選擇義烏站點查詢
或浙里辦APP-服務里面搜“義烏不動產”-熱門查詢-開具權屬證明
六、辦理基本流程
權利人登錄“浙江政務網”或“浙里辦”網上查詢

· 不動產抵押權首次登記(網上辦理)服務指南
一、適用范圍
涉及的內容:為銀行貸款等合法債權提供不動產抵押(擔保),抵押雙方申請辦理土地使用權及房屋所有權的一般抵押權首次登記和最高額抵押權首次登記。
適用對象:個人、法人。
二、是否適用信用承諾

三、審批依據
《物權法》、《不動產登記暫行條例》、《不動產登記實施細則》、《不動產登記操作規范》、《不動產登記資料查詢暫行辦法》等相關法律法規。
四、申請條件
1.抵押不動產的土地使用權及房屋所有權已記載登記簿(登記發證);
2.抵押雙方已簽訂主債權合同和抵押合同;
3.抵押權人和抵押人(不動產登記簿記載的全體權利人)共同申請;
4.特殊說明:申請抵押的不動產存在以下情形的,不得辦理:
(1)系學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施的;
(2)所有權、使用權不明或者有爭議的不動產;
(3)依法被查封的不動產;
(4)法律、行政法規規定不得抵押的其他不動產。
五、申請材料

六、申請接收
申請方式:網上申請
聯系電話:0579-85232734
申請地址:浙江政務網(義烏市)-主題集成服務-不動產登記服務
http://dj.ywgtbdc.yw.gov.cn:8085/loading
七、辦理基本流程
網上申請→線上受理→線上審核→登簿并生成電子不動產登記證明
八、辦結時限
1個工作日(抵押人為企業的,當天辦結)
九、審批結果
電子不動產登記證明

· 不動產繼承轉移登記(網上申請)服務指南
一、適用范圍
涉及的內容:因存在不動產登記簿記載的權利人死亡的情形,并且已死亡權利人(被繼承人)的繼承權已經公證(或村和鎮街鑒證)確定由誰具體繼承,而申請不動產轉移登記。
適用對象:個人。
二、是否適用信用承諾

三、審批依據
《物權法》、《不動產登記暫行條例》、《不動產登記實施細則》、《不動產登記操作規范》、《不動產登記資料查詢暫行辦法》等相關法律法規。
四、申請條件
1.申請繼承轉移登記的不動產已記載登記簿(即原已登記);
2.繼承權已經公證(或經村、鎮街鑒證)確定繼承人;
3.數量限制:無;
4.下列情形不得辦理:
(1)抵押權未注銷的;
(2)申請登記的不動產被依法查封的;
(3)申請登記的不動產已列入征收范圍的。
五、申請材料
注:繼承權經公證確定的,原則上由公證處代為線上申請辦理。
六、申請接收
申請方式:網上申請
聯系電話:0579-85232734
申請地址:浙江政務網(義烏市)-主題集成服務-不動產登記服務
http://dj.ywgtbdc.yw.gov.cn:8085/loading
七、辦結時限
1個工作日
八、審批結果
電子不動產權證書,有需要的自助打印紙質不動產權證書


· 二手房買賣過戶轉移登記(網上申請)服務指南
一、適用范圍
涉及的內容:國有土地使用權及房屋所有權均已記載不動產登記簿的不動產因買賣而申請辦理不動產轉移登記。
適用對象:個人、法人。
二、是否適用信用承諾

三、審批依據
《物權法》、《不動產登記暫行條例》、《不動產登記實施細則》、《不動產登記操作規范》等相關法律法規。
四、申請條件
1.申請買賣過戶的不動產已記載登記簿(即已登記);
2.買賣雙方的全體權利人共同申請;
3.數量限制:無;
4. 下列情形不得辦理:
(1)抵押權未注銷的;
(2)申請登記的不動產被依法查封或行政限制的;
(3)申請登記的不動產已列入征收范圍的。
五、申請材料

注:1.如土地使用權為全部或部分系劃撥土地的,需當事人先自行委托評估機構辦理土地估價報告后,辦理國有建設用地使用權的劃撥轉出讓審批手續及出讓手續;2.如系工業用地的,需與不動產所在地鎮政府或街道辦事處先簽訂工業用地全生命周期管理協議;如轉讓宗地存在違反出讓合同約定情形的,需先辦理出讓合同履約審批手續。3.申請過戶的不動產屬經濟適用房或人才房的,需已達到規定可轉讓時間;其中經濟適用房的,已向建設局(住房辦)辦理規定收益的繳交手續。
六、申請接收
申請方式:網上申請
聯系電話:0579-85232734申請地址:浙江政務網(義烏市)-主題集成服務-不動產登記服務
http://dj.ywgtbdc.yw.gov.cn:8085/loading
七、辦理基本流程
網上申請→線上受理→線上審核、網上繳稅→登簿并生成電子不動產權證書
八、辦結時限
1個工作日(申請人為企業的當天辦結)
九、審批結果
電子不動產權證書,有需要的自助打印紙質不動產權證書

· 分家析產轉移登記(網上申請)服務指南
一、適用范圍
涉及的內容:原已記載登記簿(已登記)的不動產,經全體家庭成員參與析產公證(或農村住房經村集體和鎮政府[街道辦事處]析產鑒證)而將不動產分析轉移給其中一個子女而共同申請不動產轉移登記。
適用對象:個人。
二、是否適用信用承諾

三、審批依據
《物權法》、《不動產登記暫行條例》、《不動產登記實施細則》、《不動產登記操作規范》、《不動產登記資料查詢暫行辦法》等相關法律法規。
四、申請條件
1.申請析產轉移登記的不動產已記載不動產登記簿(已登記);
2.轉移雙方全體權利人(原登記權利人和現權利申請人)共同申請;
3.數量限制:無;
4.下列情形不得辦理:
(1)抵押權未注銷的;
(2)申請登記的不動產被依法查封的;
(3)申請登記的不動產已列入征收范圍的。
五、申請材料

注:公證析產確定的,原則上由公證處代為線上申請辦理。
六、申請接收
申請方式:網上申請
聯系電話:0579-85232734
申請地址:浙江政務網(義烏市)-主題集成服務-不動產登記服務
http://dj.ywgtbdc.yw.gov.cn:8085/loading
七、辦理基本流程
網上申請→線上受理→線上審核→登簿并生成電子不動產登記證明
八、辦結時限
1個工作日
九、審批結果
電子不動產權證書,有需要的自助打印紙質不動產權證書

· 個人司法拍賣過戶轉移登記(網上辦理)服務指南
一、適用范圍
涉及的內容:自然人以個人名義通過司法淘寶拍賣競拍得被法院司法處置的不動產而網上申請辦理不動產轉移登記。
適用對象:個人。
二、是否適用信用承諾

三、審批依據
《物權法》、《不動產登記暫行條例》、《不動產登記實施細則》、《不動產登記操作規范》、《不動產登記資料查詢暫行辦法》等相關法律法規。
四、申請條件
1.申請轉移登記的不動產原已記載不動產登記簿(即國有建設用地使用權及房屋所有權已登記);
2.人民法院已將不動產被處置的執行裁定和協助執行通知書送達至不動產登記機構;
3.下列情形不得辦理:
(1)抵押權未注銷的
(2)申請登記的不動產被依法查封的
(3)申請登記的不動產已列入征收范圍的
五、申請材料

注:1.土地使用權全部或部分系劃撥的,暫需當事人先自行委托評估機構辦理土地估價報告后再辦理土地使用權的劃撥轉出讓手續;2.轉讓的不動產為經濟適用房的,需至建設局(住房辦)先辦理規定收益的繳交手續。
六、申請接收
申請方式:網上申請
聯系電話:0579-85232734
申請地址:浙江政務網(義烏市)-主題集成服務-不動產登記服務
http://dj.ywgtbdc.yw.gov.cn:8085/loading
七、辦理基本流程
網上申請→線上受理→線上審核、網上繳稅→登簿并生成電子不動產權證書
八、辦結時限
1個工作日
九、審批結果
電子不動產權證書,有需要的自助打印紙質不動產權證書

· 購買商品房轉移登記(網上申請)服務指南
一、適用范圍
涉及的內容:購房人辦理所購買一手商品房而申請不動產轉移登記。
適用對象:個人。
二、是否適用信用承諾

三、審批依據
《物權法》、《土地管理法》、《房地產管理法》、《中華人民共和國稅收征收管理法》、《不動產登記暫行條例》、《不動產登記實施細則》、《不動產登記操作規范》等相關法律法規。
四、申請條件
1.商品房所在樓盤已辦理不動產登記分割憑證;
2.申請辦理的商品房已辦理交付手續,且商品房交接書已經房管部門網上備案;
3.房地產開發企業與購房人共同網上申請;
4.申請辦理的商品房所屬樓盤列為問題樓盤或參照問題樓盤處理的,建設局已函告給自然資源和規劃局、稅務局已列入可辦 證 清單。
5.曾辦理預購商品房預告登記(包括預購商品房抵押權預告登記[按揭])的,需按①預購商品房預告登記轉商品房轉移登記,或②預購商品房預告登記轉商品房轉移登記和預購商品房抵押權預告登記轉一般抵押權首次登記組合辦理。
五、申請材料目錄

六、申請接收
申請方式:網上申請聯系電話:0579-85232734
申請地址:浙江政務網(義烏市)-主題集成服務-不動產登記服務
http://dj.ywgtbdc.yw.gov.cn:8085/loading
七、辦理基本流程
網上申請→線上受理→線上審核、網上繳稅→登簿并生成電子不動產權證書
八、辦結時限
1個工作日(購房人為企業的當天辦結)
九、審批結果
電子不動產權證書,有需要的自助打印紙質不動產權證書

· 離婚析產轉移登記(網上申請)服務指南
一、適用范圍
涉及的內容:原已記載登記簿(已登記)的不動產,因夫妻經民政行政程序離婚或法院司法程序離婚,根據離婚協議(或補充協議)約定或司法文書明確歸屬(申請登記的不動產歸其中一方所有、子女所有或一方和子女共同所有等),而申請辦理不動產轉移登記。
適用對象:個人。
二、是否適用信用承諾

三、審批依據
《物權法》、《不動產登記暫行條例》、《不動產登記實施細則》、《不動產登記操作規范》、《不動產登記資料查詢暫行辦法》等相關法律法規。
四、申請條件
1.申請離婚析產轉移登記的不動產已記載不動產登記簿(已登記);
2.轉移雙方全體權利人(原登記權利人和現權利申請人)共同申請;
3.數量限制:無
4.下列情形不得辦理:
(1)抵押權未注銷的
(2)申請登記的不動產被依法查封的
(3)申請登記的不動產已列入征收范圍的
五、申請材料目錄

六、申請接收
申請方式:網上申請聯系電話:0579-85232734
申請地址:浙江政務網(義烏市)-主題集成服務-不動產登記服務
http://dj.ywgtbdc.yw.gov.cn:8085/loading
七、辦理基本流程
網上申請→線上受理→線上審核→登簿并生成電子不動產權證書
八、辦結時限
1個工作日
九、審批結果
電子不動產權證書,有需要的自助打印紙質不動產權證書

· 農村住房首次登記(網上申請)服務指南
一、適用范圍
涉及的內容:依法使用合法取得的宅基地合法建造建筑物的,可以申請宅基地使用權及房屋所有權首次登記。
適用對象:個人。
二、是否適用信用承諾

三、審批依據
《物權法》、《土地管理法》、《不動產登記暫行條例》、《不動產登記實施細則》、《不動產登記操作規范》等相關法律法規。
四、申請條件
1.建筑物(構筑物)合法建造并已竣工;
2.申請登記的不動產權屬界線封閉且具有獨立使用價值;
3.申請登記的不動產產權清晰、權屬無糾紛;
4.已向不動產權籍調查機構委托辦理權籍調查,并且不動產權籍調查機構已將不動產權籍調查成果提交不動產登記部門審核備案。
五、申請材料目錄

六、申請接收
申請方式:網上申請
聯系電話:0579-85232734
申請地址:浙江政務網(義烏市)-主題集成服務-不動產登記服務http://dj.ywgtbdc.yw.gov.cn:8085/loading
七、辦理基本流程
網上申請→線上受理→線上審核→公告→登簿并生成電子不動產權證書
八、辦結時限
1個工作日(不包括15個工作日的公告時間和需要登記部門通過部門核查確認有關情況的部門核查時間)
九、審批結果
下載電子不動產權證書,有需要的自助打印紙質不動產權證書



以上業務辦理網上均可完成
承諾不收取任何費用

· 辦理進程和結果公開查詢
電話查詢:0579-85232706
網上查詢: http://dj.ywgtbdc.yw.gov.cn:8085/loading
備注:未盡事宜,請登錄浙江政務服務網義烏分廳查詢。


11條評分 ,威望+11
牢魔 威望 +1 - 07-26
風吹呀吹 威望 +1 - 07-25
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野王哥哥 威望 +1 - 07-22
小小傅a 威望 +1 - 07-22
雪灑灑 威望 +1 - 07-22
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只看該作者 沙發  發表于: 07-22
歷史遺留問題處理集中辦理農房登記的程序




歷史遺留問題處理日常辦理農房登記的程序



· 農村住房轉讓轉移登記(網上申請)服務指南
一、適用范圍
涉及的內容:因本市村集體經濟組織成員購買已記載不動產登記簿(即宅基地使用權及房屋所有權已登記)的農村住房(包括舊村改造等聯建中的份額轉讓[即部分面積轉讓]),而申請辦理買賣過戶的不動產轉移登記。
適用對象:個人。

二、審批依據
《物權法》、《不動產登記暫行條例》、《不動產登記實施細則》、《不動產登記操作規范》等相關法律法規。
四、申請條件
1.申請買賣過戶的農村住房已記載不動產登記簿(即已登記);
2.買賣雙方的全體權利人共同申請;
3.購買人需為本市村集體經濟組織成員;
已通過村集體和鎮政府(街道辦事處)的農村住房轉讓審核;
購買人非系所購農村住房所在村集體的村集體經濟組織成員的,已按規定辦理有償使用手續并已繳交有償使用費;
4. 下列情形不得辦理:
(1)抵押權未注銷的;
(2)申請登記的不動產被依法查封或行政限制的;
(3)申請登記的不動產已列入征收范圍的。
五、申請材料目錄

溫馨提醒:
1.舊村改造等新農村建設新建房屋,本市村集體經濟組織成員可以購買本市任一村集體的一處農村住房,但所購農村住房的宅基地使用權面積不得超過140平方米;購買人非所購農村住房所在村集體組織成員的,需按規定向該村集體經濟組織繳納有償使用費。
2.農村舊房(即未舊村改造等新農村建設拆建的),僅限該舊房所在村集體經濟組織成員方可購買,但所購舊房的宅基地面積與購買人在該村集體內自有的農村住房的宅基地面積之和不得超過該村集體舊村改造時所能批準最大戶控面積;且出賣方在今后該村舊村改造建房報批時,該戶可報批戶控面積中需扣減該所出售的宅基地面積。
六、申請接收
申請方式:網上申請
聯系電話:0579-85232734申請地址:浙江政務網(義烏市)-主題集成服務-不動產登記服務http://dj.ywgtbdc.yw.gov.cn:8085/loading
七、辦理基本流程
網上申請→線上受理→線上審核、網上繳稅→登簿并生成電子不動產權證書
八、辦結時限
1個工作日
九、審批結果
下載電子不動產權證書,有需要的自助打印紙質不動產權證書
2條評分 ,威望+2
小小傅a 威望 +1 - 07-22
請叫我祖安分娥 威望 +1 - 07-22
離線二月廿一

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只看該作者 板凳  發表于: 07-22
線上辦理方便是方便但是就是不太放心啊 就這么簡單就能解決了 那還要別人上啥班

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只看該作者 地板  發表于: 07-22
不動產……是指土地以及房屋、林木等地上附著物,你這個能解決啥?就房屋么
離線小毛桃

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只看該作者 4腔 發表于: 07-22
很及時,正好我近期會用到,要好好研究一波了!

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只看該作者 5腔 發表于: 07-22
給力
離線奶油小寶

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只看該作者 6腔 發表于: 07-22
我只想知道不動產登記中心是在哪里……我真是個假的義烏人
離線心途

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只看該作者 7腔 發表于: 07-22
想吐槽一句 零材料 現實?怎么可能零材料 一定是一堆一堆的信息填寫出來的!

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只看該作者 8腔 發表于: 07-22
離線滾滾呀

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只看該作者 9腔 發表于: 07-22
功能是還可以的 就是有點太復雜了 沒有圖片有點看的暈乎乎
離線小小傅a

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只看該作者 10腔 發表于: 07-22
滾滾呀:功能是還可以的 就是有點太復雜了 沒有圖片有點看的暈乎乎 (2020-07-22 14:20) 

我也這么覺得有一點忒復雜了~
離線野王哥哥

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只看該作者 11腔 發表于: 07-22
離線瑄小瑄

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只看該作者 12腔 發表于: 07-22
還挺感興趣得 可惜我用不到
離線果味小仙

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只看該作者 13腔 發表于: 07-22
點贊點贊 越來越多的線上辦理 便民服務必須支持一哈!

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只看該作者 14腔 發表于: 07-22
不再困難?表示懷疑態度哦~
離線多喝點水

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只看該作者 15腔 發表于: 07-25

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只看該作者 16腔 發表于: 07-25
其實就是登錄兩個網頁嘛
離線果果不果

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只看該作者 17腔 發表于: 07-25
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